5 спален9 этаж243 м²

Пятиспальный пентхаус девятого этажа «Тишинского бульвара» — двести сорок три метра с террасой, камином и панорамными окнами в квартале Sminex на Пресне. Девятый уровень камерной застройки — выше большинства крыш Тишинки: свет и горизонты без высотной надбавки.

Терраса с дровяным камином — рабочая пара для всех сезонов; пять спален на этой площади — компактная делюкс-сетка. Бетон; в двухуровневых сценариях антресоль узаконивается до 40% нижнего плана.

Кварталы сдаются в 2027–2028 годах; двор-парк 2,1 гектара с «парящей» террасой на воде и детсадом — сердце проекта. Шумозащита Perfect Silence — в базе.

Тишинка между Белорусской и Патриаршими — район коротких маршрутов: зоопарк, Планетарий, рестораны Бронной — всё в пешем радиусе, а сквозного трафика внутри квартала нет.

500 960 000 ₽

2 060 715 ₽/м²

Панорамные окна

Терраса

Камин

Подземный паркинг

Скачать презентацию Записаться на просмотр

Скачайте
презентацию

Полная информация о лоте в удобном PDF — фото, планировка, параметры и цена

Запишитесь
на просмотр

Договоримся с собственником о просмотре помещения на удобное для вас время

ЖК «Тишинский бульвар»

Сдан: 3 кв. 2028
Класс: Премиум
Квартир: 582
Архитектор: бюро SPEECH
Застройщик: Sminex

«Тишинский бульвар» — комплекс премиум-класса в Пресненском районе, где тишина старой Москвы сочетается с ритмом центра. Четырнадцать корпусов разной высоты образуют камерное пространство, спрятанное от города среди зелени двора-парка площадью 2,1 гектар. В проекте представлены квартиры, пентхаусы и виллы площадью от 44 до 2 900 м², включая компактные студии, просторные семейные форматы, двухуровневые квартиры, лоты с террасами, каминами и потолками до 7,65 метра.

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро SPEECH. В облике квартала переосмыслены традиции московского модернизма: лаконичные объёмы, выразительная пластика фасадов, строгий ритм окон, колонны, карнизы, балконы и террасы. Для отделки используют светлый и тёмный гранит, известняк, глазурованный и матовый клинкерный кирпич, алюминиевые панели разных оттенков. Разная высота корпусов — от камерных домов до высотной доминанты в 25 этажей — формирует живой силуэт квартала и делает пространство внутри более приватным.

На территории квартала расположены три двора — Кленовый, Ивовый и Рябиновый, каскадные водоёмы и живописные пруды, бульвар с прогулочными маршрутами, зоны отдыха, парящая терраса на воде для занятий йогой, спортивные и воркаут-площадки, детские площадки и детский сад. В домах для резидентов работают «фит лаб» (FIT LAB) с 25-метровым бассейном, детским бассейном, спа-зоной, сауной и хаммамом, «кидс лаб» (KID’S LAB), общественная гостиная «френдс лаб» (FRIEND’S LAB), лобби-бар, администратор и консьерж.

Пентхаусов в доме: 19

Все пентхаусы в доме