Как купить пентхаус в Москве и не проиграть: тренды и особенности
На 2020 год в Москве в районе от Кремля до Третьего транспортного кольца существует примерно 800 пентхаусов. Часть из них находятся в домах, которые уже построены и сданы, часть в новых комплексах, которые еще только строятся. Из всего объема пентхаусов купить можно примерно 200-300 лотов. В остальных в окнах каждый вечер горит свет и живут их счастливые обладатели.
Перед человеком встает вопрос: купить пентхаус в новом доме или в уже построенном? За последние 5 лет наметился тренд на уменьшение площади пентхаусов. Если раньше в клубных домах средний размер квартиры на верхнем этаже был 700-1000 метров, то размер пентхауса в новых современных домах 350-400 метров.
При этом российский климат с четырьмя теплыми месяцами в году скорректировал и размеры террас. Если раньше при покупке пентхауса нужно было заплатить еще и за половину крыши под террасу площадью до 500 метров, то сейчас размеры террас 100-150 метров. 5 лет назад все пентхаусы в новых домах продавались без отделки, а сейчас девелоперы приглашают лучших мировых дизайнеров для создания уникальных интерьеров и большинство новых пентхаусов идет с полной отделкой.
Идея купить пентхаус чаще всего приходит людям, которые ценят приватность и эстетику. Поэтому основные покупатели пентхаусов в Москве – банкиры, представители большого бизнеса, персоны из мира шоу-бизнеса и списка российского Форбс. За 2019 год после введения санкций топ-менеджеры госкорпораций, купили самые заметные и дорогие пентхаусы Москвы. Такие покупатели ценят виды на Кремль, сталинские высотки, храмы и Москву-реку.
