Пентхаус «Сокол Ильинки»
Пентхаус в ЖК «Ильинка 3/8», 214 м²
Тверской · 5 этаж · 3 спальни · Лот 181319
714 380 000 ₽
3 338 224 ₽ за м²
Купить пентхаус в ЖК «Ильинка 3/8»
2 пентхауса в продаже в ЖК «Ильинка 3/8» в районе Тверской, площади от 214 м² до 273 м², цены от 714 млн ₽ до 1,1 млрд ₽.
Потяните вверх
2 пентхауса в продаже
Пентхаус «Парус Ильинки»
Пентхаус в ЖК «Ильинка 3/8», 273 м²
Тверской · 5 этаж · 5 спален · Лот 362271
1 086 010 000 ₽
3 969 334 ₽ за м²
Каталог Топ-10 пентхаусов августа
Бережно отобрали 10 лучших лотов месяца: видовые пентхаусы в лучших проектах и локациях города
PDF · 2 МБ · около 3 секунд · обновлён 19 августа
Номер видит только ваш эксперт · Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Пентхаусы Москвы — по параметрам
Быстрый вход в коллекцию: подборки по району, площади, опциям и стадии дома
По спальням 
По опциям
По виду из окон
По отделке
По стадии
По продавцу
По классу дома
По формату дома
По инфраструктуре
По застройщику
- Sminex · 94
- MR GROUP · 43
- Донстрой · 23
- Ингеоцентр · 12
- IKON Development · 12
- Optima Development · 11
- Absolute Premium · 10
- Level Group · 9
- ФСК Лидер · 8
- Vesper · 7
- Hutton Development · 7
- Capital Group · 7
- AB Development · 7
- 494 УНР · 7
- Неострой · 6
- MR Private · 6
- Forma · 5
- Renaissance · 5
- Pioneer · 5
- October Group · 5
- Mirax Group · 5
- Insigma · 4
- Киноцентр · 4
- ГК Основа · 4
- V2Group · 4
- Sense · 4
- INGRAD · 3
- ВМС Девелопмент · 3
- Группа ЛСР · 3
- Vos’hod · 3
- Колди · 3
- Гута Девелопмент · 3
- Галс Девелопмент · 2
По типу локации
По районам
- Пресненский · 62
- Хамовники · 49
- Тверской · 29
- Марьина роща · 28
- Даниловский · 23
- Раменки · 22
- Якиманка · 19
- Хорошёво-Мнёвники · 17
- Басманный · 16
- Хорошёвский · 13
- Очаково-Матвеевское · 10
- Красносельский · 8
- Дорогомилово · 8
- Замоскворечье · 7
- Таганский · 7
- Коньково · 7
- Сокольники · 7
- Мещанский · 6
- Арбат · 5
- Можайский · 4
- Савёловский · 4
- Гагаринский · 4
- Филёвский парк · 4
- Беговой · 4
- Марфино · 3
- Щукино · 3
- Донской · 3
По бюджету
По жилым комплексам
- ЖК «МОД» · 28
- ЖК «Лайф тайм» · 19
- ЖК «Тишинский бульвар» · 19
- ЖК «Фрунзенский» · 18
- ЖК «Остров» · 14
- ЖК «Чкалов» · 12
- ЖК «Прайм Парк» · 11
- ЖК «Коллекция Лужники» · 10
- ЖК «Лаврушинский» · 9
- ЖК «Foriver» · 8
- ЖК «Вишневый сад» · 7
- ЖК «Палашёвский 11» · 7
- ЖК «Ренессанс» · 7
- ЖК «Большая Дмитровка, 9» · 6
- ЖК «Камергер» · 6
- ЖК «Левел Мичуринский» · 6
- ЖК «Тургенев» · 6
- ЖК «Нева Тауэрс» · 5
- ЖК «Садовые кварталы» · 5
- ЖК «Сторис» · 5
- ЖК «Архитектор» · 4
- ЖК «Дуо» · 4
- ЖК «Лаки» · 4
- ЖК «Люче» · 4
- ЖК «Симфония 34» · 4
- ЖК «Скай Вью» · 4
- ЖК «Ахед» · 3
- ЖК «Дом 7 Даниловский» · 3
- ЖК «Дом с Атлантами» · 3
- ЖК «Красный Октябрь» · 3
- ЖК «Кутузовская Ривьера» · 3
- ЖК «Кутузовский, 12» · 3
- ЖК «Обручева, 30» · 3
- ЖК «Обыденский 1» · 3
- ЖК «Саввинская, 17» · 3
- ЖК «Shift» · 3
- ЖК «Алые Паруса» · 2
- ЖК «Большая Никитская, 45» · 2
- ЖК «Город Столиц» · 2
- ЖК «Данилов дом» · 2
- ЖК «Династия» · 2
- ЖК «Долгоруковская, 25» · 2
- ЖК «Доминион» · 2
- ЖК «Достижение» · 2
- ЖК «Золотые Ключи 2» · 2
- ЖК «Индиво» · 2
- ЖК «Космо 4/22» · 2
- ЖК «Кузнецкий мост, 12» · 2
- ЖК «КутузовГРАД II» · 2
- ЖК «Лунар» · 2
- ЖК «Николь» · 2
- ЖК «Поклонная, 9» · 2
- ЖК «Река-3» · 2
- ЖК «Ривер Парк Кутузовский» · 2
- ЖК «Родина парк» · 2
- ЖК «Роттердам» · 2
- ЖК «Сидней Сити» · 2
- ЖК «Слава» · 2
- ЖК «Тессинский, 1» · 2
- ЖК «Четыре солнца» · 2
- ЖК «ЭРА» · 2
- ЖК «Cloud Nine» · 2
- ЖК «Forst» · 2
- ЖК «High Life» · 2
- ЖК «Logos» · 2
- ЖК «PHANTOM» · 2
- ЖК «Red7» · 2
- ЖК «West Garden» · 0
Покупка пентхауса в ЖК «Ильинка 3/8»
Ближе к Красной площади жилых домов нет: «Ильинка 3/8» стоит в квартале между Ильинкой и Никольской, где до Кремля не доезжают — доходят пешком за несколько минут. Sminex реконструировал историческую ткань квартала по проекту Kleinewelt Architekten; первая очередь сдана в конце 2025 года, вторая — в начале 2026-го.
О доме
Верхние резиденции получили потолки до 6,2 метра в бетоне, и на последних этажах выведены дымоходы под камины. Окна здесь — предмет отдельной гордости: рамы из клееного дуба с латунной окантовкой, стёкла Crystalvision без преломления света, высота проёмов — до четырёх метров. Лоты передаются без отделки; отделку можно приобрести отдельно — с кухнями Giulia Novars, техникой Kuppersbusch и санузлами в двух видах мрамора.
Инженерия спрятана в историческом объёме без компромиссов: центральная приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и полуторачасовым циклом обновления воздуха, индивидуальное кондиционирование, лифты Mitsubishi в алькантаре, мраморе и латуни. Паркинг — безрамповый, на 40 мест по 16–31 м², заезд на автомобильном лифте, с зарядками и келлерами: рампа в таком квартале не поместилась бы, лифт — единственное и лучшее решение.
Клубная часть — круглосуточный фитнес для резидентов и сервис уровня Sminex Premium. Быт квартала — это ГУМ через улицу, рестораны Никольской, «Зарядье» в пяти минутах: инфраструктурой дома служит самый центр города.
Что учесть при покупке: жить у Красной площади — значит принимать её ритм: пешеходные потоки Никольской, праздники и перекрытия — часть пейзажа, хотя внутрь квартала они почти не проникают. Паркинг мал и штучен — фиксируйте место сделкой; а окна из дуба требуют планового ухода, как всё подлинное.
Резиденции здесь двухсторонние по характеру: окна на Ильинку смотрят в парадный город, дворовые — в тихий каменный колодец с историей; выбирайте по темпераменту. Консьерж-служба принимает и гостей, и доставку внизу — на этажи поднимаются только жильцы. Первые этажи квартала занимают бутики и рестораны в масштабе улицы, а не молла — торговая история Ильинки продолжается, но уже в тихом регистре.
Пентхаусы в ЖК «Ильинка 3/8»
сейчас в продаже 2 пентхауса, площади от 214 м² до 273 м², цены от 714 млн ₽ до 1,1 млрд ₽. Карта справа стоит на доме — по ней видно окружение и то, как расположены корпуса; фильтр слева сужает выдачу по бюджету и площади.
Коротко о проекте
Класс дома — де-люкс. Дом сдан 1 кв. 2026. Архитектор — Kleinewelt Аrchitekten. Застройщик — Sminex.
Частые вопросы
Сколько пентхаусов в ЖК «Ильинка 3/8» сейчас можно купить?
2 пентхауса — это актуальная выдача на странице, она обновляется вместе с данными дома. Площади от 214 м² до 273 м². Спален: 3, 5.
Сколько стоит пентхаус в ЖК «Ильинка 3/8»?
от 714 млн ₽ до 1,1 млрд ₽ по текущим лотам. Цену определяют этаж, площадь, вид из окон и наличие террасы; точная цена каждого лота — на его странице, скрытых комиссий для покупателя нет.
Дом сдан?
Дом сдан 1 кв. 2026. Стадия каждого лота видна в его карточке: у новостроек — срок, у готовых домов — что дом принят.
Как посмотреть пентхаус в этом доме?
Оставьте телефон в форме — эксперт свяжется, ответит по документам и договорится о показе в удобное время, в том числе вечером и в выходные. Показ ни к чему не обязывает.