Купить пентхаус в ЖК «КутузовГРАД II»

О доме

Комплекс построил INGRAD и сдал полностью: первые корпуса — в конце 2021 года, остальные — ко второму кварталу 2023-го. Дом живёт, дворы работают, и оценивать можно факт, а не проект. Потолки — от 3,12 до 3,42 метра, лобби — четыре метра; верхние лоты передаются без отделки, на вторичном рынке встречаются варианты с ремонтом от собственников.

Инфраструктура рассчитана на автономную жизнь квартала: частный детский сад на 170 мест, образовательный центр, фитнес, фермерская лавка и кафе-пекарня, комьюнити-центр, воркаут и универсальная спортплощадка, игровые пространства под двухуровневым навесом — детская жизнь здесь не зависит от погоды. Территория закрыта, с видеонаблюдением.

Паркинг подземный на 1306 мест с системой автоматического подъёма машин, кладовыми и местами для колясок и велосипедов. Лифты российского «МЭЛ» — честная комплектация бизнес-класса без переплаты за бренды.

Транспорт: три минуты до Можайского шоссе, десять — до МКАД, пятнадцать — до ТТК; Сити — в двадцати минутах. Пешие маршруты — парк «Кунцево» в пятнадцати минутах и тропы долины Сетуни прямо от квартала.

Что учесть при покупке: это Можайский район — запад без премиальной наценки Дорогомилова: школы, парки и цена входа семейного уровня, но без парадной среды и клубного сервиса. Верхний этаж здесь покупают за вид и тишину над кварталом — сравните обе стороны: долина Сетуни на закате и город в огнях — два разных пентхауса по ощущению.

Планировочный нюанс верхних этажей: угловые лоты берут свет с двух сторон, а лоджии остеклены в базе — зимний сад получается без согласований. Для сравнения цен смотрите и вторичку нижних этажей: разница за высоту здесь меньше, чем в центре, и вид достаётся почти без наценки.

Коротко о проекте

Класс дома — бизнес. Дом сдан 2 кв. 2023. Застройщик — INGRAD.