KupiPenthouse
+7 495 320-95-50
Сейчас работаем

Купить пентхаус в ЖК «Большая Никитская, 45»

2 пентхауса в продаже в ЖК «Большая Никитская, 45» в районе Пресненский, площади от 225 м² до 450 м², цены от 450 млн ₽ до 1 млрд ₽.

2 пентхауса в продаже

Каталог Топ-10 пентхаусов августа

Бережно отобрали 10 лучших лотов месяца: видовые пентхаусы в лучших проектах и локациях города

PDF · 2 МБ · около 3 секунд · обновлён 19 августа

Номер видит только ваш эксперт · Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Пентхаусы Москвы — по параметрам

Быстрый вход в коллекцию: подборки по району, площади, опциям и стадии дома

По спальням
По площади
По опциям
По виду из окон
По отделке
По стадии
По продавцу
По классу дома
По формату дома
По инфраструктуре
По застройщику
По типу локации
По районам
По округам
По бюджету
По жилым комплексам

Покупка пентхауса в ЖК «Большая Никитская, 45»

Домов на десять квартир на Большой Никитской не строят больше: «Большая Никитская, 45» — клубный формат в его буквальном смысле, где соседей можно пересчитать по пальцам, а пентхаус с круговой террасой занимает два верхних этажа целиком. Терраса по всему периметру — это солнце весь день и виды на все стороны: от высотки на Кудринской до куполов Никитских переулков.

О доме

Дом построен в 2008 году в неоклассике, соразмерной улице: гранитный фасад с коваными элементами и лепниной, переменная этажность от четырёх до семи этажей. Почти два десятилетия эксплуатации — это зрелая среда: огороженная территория с детской площадкой, круглосуточная охрана и консьерж, видеонаблюдение — всё работает годами, а не обещается.

Инженерия камерного дома: центральное кондиционирование Mitsubishi Electric, лифты Schindler. Потолки — от 3 до 4 метров; лоты передаются без отделки или в состоянии от собственников. Паркинг подземный двухуровневый на 19 машиномест — по два на квартиру: для Никитской это решённый вопрос, который у соседних исторических домов не решён никак.

Место говорит само: десять минут пешком до «Баррикадной», пятнадцать — до «Арбатской» и «Тверской»; за две минуты на автомобиле — Бульварное кольцо, за три — Садовое. Вокруг — музейный квартал в радиусе прогулки: дома-музеи Толстого, Горького, Станиславского, Цветаевой, консерватория ниже по улице.

Что учесть при покупке: предложение в доме штучное по определению — лоты появляются в продаже раз в несколько лет, и выбор сводится к «этот или ждать». Дом 2008 года берут за формат и адрес, а не за новую инженерию: оценивайте состояние конкретного лота и закладывайте обновление систем в бюджет, если планируете полный ремонт.

Никитская при этом — из немногих улиц центра, где вечером тихо: концертная публика расходится к десяти, а трафик уходит на параллельные оси. Пентхаус с круговой террасой в таком контексте работает и как дом, и как приёмная площадка — формат, ради которого этот адрес и выбирают.

Пентхаусы в ЖК «Большая Никитская, 45»

сейчас в продаже 2 пентхауса, площади от 225 м² до 450 м², цены от 450 млн ₽ до 1 млрд ₽, 2 лота с террасой. Карта справа стоит на доме — по ней видно окружение и то, как расположены корпуса; фильтр слева сужает выдачу по бюджету и площади.

Коротко о проекте

Класс дома — де-люкс. Дом сдан 2008. Застройщик — Застройщик неизвестен.

Частые вопросы

Сколько пентхаусов в ЖК «Большая Никитская, 45» сейчас можно купить?

2 пентхауса — это актуальная выдача на странице, она обновляется вместе с данными дома. Площади от 225 м² до 450 м². Спален: 3, 5.

Сколько стоит пентхаус в ЖК «Большая Никитская, 45»?

от 450 млн ₽ до 1 млрд ₽ по текущим лотам. Цену определяют этаж, площадь, вид из окон и наличие террасы; точная цена каждого лота — на его странице, скрытых комиссий для покупателя нет.

Дом сдан?

Дом сдан 2008. Стадия каждого лота видна в его карточке: у новостроек — срок, у готовых домов — что дом принят.

Есть ли пентхаусы с террасой?

Да, 2 лота с террасой. Терраса — то, что нельзя добавить после покупки, поэтому такие лоты уходят первыми.

Как посмотреть пентхаус в этом доме?

Оставьте телефон в форме — эксперт свяжется, ответит по документам и договорится о показе в удобное время, в том числе вечером и в выходные. Показ ни к чему не обязывает.