4 спальни6 этаж417 м²

Четырёхспальный пентхаус «Дуо» с террасой — младший брат гигантского лота 6.1: тот же верхний, шестой этаж клубного дома напротив Кремля, но в формате, который осваивается одной семьёй без штата. Четыреста двадцать метров на четыре спальни — простор с человеческим лицом.

Софийская набережная — первая линия визави кремлёвских стен; терраса и верхний этаж дают тот самый вид, ради которого дом и затевался. Передача без отделки; работа с контуром на «Золотом острове» — удовольствие для архитектора: соседство Кокоревского подворья задаёт планку.

Hutton и V2Group ведут дом к сдаче в третьем квартале 2026 года. Паркинг автоматический с лифтом — машина уезжает вниз без вашего участия; мест меньше, чем лотов с учётом гостей, — бронируйте со сделкой.

Клуб «Дуо» собран для вечеров дома: винный зал с латунными ячейками, термальный комплекс, кинозал, бизнес-гостиная. Красная площадь — пешком через мост, Балчуг и Якиманка — ваш район по умолчанию.

1 612 340 000 ₽

3 866 522 ₽/м²

Терраса

Подземный паркинг

Планировка

Гостиная

110,2 м², 1-й уровень

Кухня

14,9 м², 1-й уровень

Мастер-спальня

41,5 м², 2-й уровень

Спальня

17,8 м², две кровати, 2-й уровень

Спальня

18,5 м², 2-й уровень

Спальня

16,1 м², 2-й уровень

Спальня

14,4 м², 2-й уровень

Прихожая

Коридор 29,5 м², 2-й уровень

Гардеробная

2-й уровень

Терраса

2-й уровень

Скачать презентацию Записаться на просмотр

Скачайте
презентацию

Полная информация о лоте в удобном PDF — фото, планировка, параметры и цена

Запишитесь
на просмотр

Договоримся с собственником о просмотре помещения на удобное для вас время

ЖК «Дуо»

Сдан: 3 кв. 2026
Класс: Де-люкс
Этажей: 7
Квартир: 51
Архитектор: Marco Casamonti
Застройщик: Hutton Development, V2Group

«Дуо» — клубный дом делюкс-класса на Софийской набережной с квартирами и пентхаусами, совместное творение компаний «Ви2Груп» и «Хаттон». Проект с двухсотлетней историей, где целью стало воссоздание архитектурных форм исторической застройки XIX века, созданной по проекту Ивана Черника, в интеграции с современной эстетикой в прочтении итальянского бюро «Марко Казамонти». Здание отличается простотой и аккуратностью на фоне выразительного образа Кремля.

Историческое здание Кокоревского подворья было построено в начале 1860-х годов. Четырехэтажный комплекс состоял из гостиницы и торговых площадей со складами. В разное время в доме жили и останавливались художники Иван Крамской и Василий Поленов, писатели Лев Толстой и Дмитрий Мамин-Сибиряк, композитор Петр Чайковский. Кокорев в 1889 году продал подворье, гостиница там сохранялась до революции, затем здание перешло к оборонному ведомству. Сегодня в планах застройщиков провести реставрацию исторического объекта и приспособить под клубный дом с люксовыми резиденциями.

В проекте планируют создать 51 квартиру различных форматов, в том числе пять пентхаусов и две двухуровневые резиденции. Почти все лоты имеют виды на Москву-реку. Изюминка проекта «Дуо» — изысканный пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном.

Пентхаусов в доме: 4

Все пентхаусы в доме