4 спальни6 этаж400 м²

Четырёхспальный пентхаус «Дуо» без террасы — четыреста метров верхнего этажа напротив Кремля по самой спокойной цене шестого уровня. Панорама набережной никуда не девается — она в окнах; уходит только внешняя площадка, и вместе с ней заметная часть бюджета.

Логика лота прозрачна: тот же дом Марко Казамонти, тот же клубный этаж с винным залом и термами, та же Софийская набережная — для тех, кто выбирает адрес и метры, а не атрибут. Передача в бетоне.

Сдача — 2026 год; паркинг автоматический, с лифтом, мест меньше, чем желающих, — бронируйте сразу. Сравнить с террасными соседями по этажу можно за один показ: разница видна в плане и в смете.

«Золотой остров» остаётся самым тихим адресом в километре от Красной площади — жильё здесь штучное по определению.

941 520 000 ₽

2 348 515 ₽/м²

Подземный паркинг

Планировка

Мастер-спальня

27,6 м², своя ванная

Ванная

13,9 м², с круглой ванной

Санузел

4,0 м²

Гардеробная

10,3 м²

Спальня

18,9 м², две кровати

Спальня

21,6 м²

Ванная

8,5 м²

Санузел

3,8 м²

Санузел

5,2 м²

Ванная

5,9 м²

Прихожая

Коридор 17,0 м²

Прихожая

Холл 29,8 м²

Санузел

4,9 м²

Ванная

6,1 м²

Санузел

5,8 м²

Спальня

38,9 м², с зоной отдыха

Гардеробная

6,5 м²

Санузел

5,9 м²

Кухня

13,1 м²

Столовая

36,8 м²

Гостиная

55,2 м²

Скачать презентацию Записаться на просмотр

Скачайте
презентацию

Полная информация о лоте в удобном PDF — фото, планировка, параметры и цена

Запишитесь
на просмотр

Договоримся с собственником о просмотре помещения на удобное для вас время

ЖК «Дуо»

Сдан: 3 кв. 2026
Класс: Де-люкс
Этажей: 7
Квартир: 51
Архитектор: Marco Casamonti
Застройщик: Hutton Development, V2Group

«Дуо» — клубный дом делюкс-класса на Софийской набережной с квартирами и пентхаусами, совместное творение компаний «Ви2Груп» и «Хаттон». Проект с двухсотлетней историей, где целью стало воссоздание архитектурных форм исторической застройки XIX века, созданной по проекту Ивана Черника, в интеграции с современной эстетикой в прочтении итальянского бюро «Марко Казамонти». Здание отличается простотой и аккуратностью на фоне выразительного образа Кремля.

Историческое здание Кокоревского подворья было построено в начале 1860-х годов. Четырехэтажный комплекс состоял из гостиницы и торговых площадей со складами. В разное время в доме жили и останавливались художники Иван Крамской и Василий Поленов, писатели Лев Толстой и Дмитрий Мамин-Сибиряк, композитор Петр Чайковский. Кокорев в 1889 году продал подворье, гостиница там сохранялась до революции, затем здание перешло к оборонному ведомству. Сегодня в планах застройщиков провести реставрацию исторического объекта и приспособить под клубный дом с люксовыми резиденциями.

В проекте планируют создать 51 квартиру различных форматов, в том числе пять пентхаусов и две двухуровневые резиденции. Почти все лоты имеют виды на Москву-реку. Изюминка проекта «Дуо» — изысканный пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном.

Пентхаусов в доме: 4

Все пентхаусы в доме