4 спальни6 этаж433 м²

Пентхаус № 25 стоит на верхнем этаже «Обыденского 1» — клубного дома Sminex на 26 квартир в переулках у храма Христа Спасителя. Четыре спальни на четырёхстах с лишним метрах — это планировка без компромиссов: мастер-блок с гардеробными и ванной, детские спальни со своими санузлами и полноценная гостиная зона с выходом на террасу.

Терраса и балконы — собственные, камин заложен проектом, потолки шестого этажа — до 4,35 метра. Отдельная опция уровня дома — персональный лифт из лобби прямо в квартиру: для пентхауса это меняет само ощущение входа.

Передача без отделки со свободной планировкой. Дом на финальной стадии, сдача — осень 2026 года; паркинг с автомобильным лифтом, по машиноместам решайте одновременно со сделкой — их 41 на весь дом.

Сосед этого лота — пентхаус № 26: их можно объединить в этаж целиком, такой вариант продаётся и единым лотом. Остоженка, Пречистенка и набережная — пешеходная география; крытый двор-сад с водопадом — собственная зелень дома в любой сезон.

3 826 980 000 ₽

8 834 210 ₽/м²

Терраса

Камин

Подземный паркинг

Скачать презентацию Записаться на просмотр

Скачайте
презентацию

Полная информация о лоте в удобном PDF — фото, планировка, параметры и цена

Запишитесь
на просмотр

Договоримся с собственником о просмотре помещения на удобное для вас время

ЖК «Обыденский 1»

Сдан: 3 кв. 2026
Класс: Де-люкс
Этажей: 6
Архитектор: бюро Blank architects
Застройщик: Sminex

«Обыденский 1» — клубный дом делюкс-класса на 26 квартир в Хамовниках. Шестиэтажный дом в стиле классицизма и модерна имеет большой выбор формата жилья, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, виллы с каминами и личным бассейном, пентхаусы. Из панорамных окон открываются виды на тихие улицы исторического центра Москвы, храм Христа Спасителя, Кремль.

В просторном светлом лобби с винтовой лестницей резидентов встретит консьерж. Отдохнуть от суеты города можно за чашечкой чая в лобби-баре, пообщаться с соседями и друзьями в общественной гостиной с библиотекой или пойти в двор-сад, где будет уютно в любую погоду. В доме каждый найдёт себе занятие, для детей — игровая комната и детская площадка во дворе, для взрослых — фитнес-зал. Для хранения сезонных вещей предусмотрены келлеры, а также отдельные комнаты для хранения колясок и велосипедов.

Пентхаусов в доме: 3

Все пентхаусы в доме